基督城推十年计划草案 房产税涨幅拟控制在6%以内

基督城市议会(Christchurch City Council)已向市长及议员们提交了2027-2037年十年计划(Long Term Plan,简称LTP)首份草案。

十年计划列明了议会未来10年将提供的服务、项目及资本投入计划,以及相应的资金安排。工作人员于10月1日(周四)提交了该草案。

首席执行官Bede Carran表示:“基督城市议会所提供的服务几乎涉及社区生活的每一个方面——从我们每天饮用的自来水,到世界一流的社区设施——而且我们都是以很高的标准在做这些工作。”

他说:“议会非常清楚房产税(rates)给家庭和企业带来的财务压力。正因如此,议会在给工作人员的《期望信》中设定了目标:在不降低服务水平的前提下,将2028年房产税涨幅控制在不超过6%,2029年不超过5%,2030年不超过4%。”

Carran表示,工作人员已在本次提交的十年计划草案中,将2027/28财年房产税的预计涨幅控制在了6%。

“这份十年计划首份草案在应对地方政府改革和经济环境困难、多个领域成本上涨的情况下,达成了议会设定的目标。”

财务与绩效委员会(Finance and Performance Committee)主席、市议员Sam MacDonald表示,议员们从一开始就对十年计划的预期非常明确。

他说:“我们为相关部门设定了清晰的工作框架。这使基督城大幅领先于其他地区,这份草案比以往、也比全国其他议会都提前拿出来了。”

“重要的是,为实现房产税封顶目标而确定的节支措施,不会影响到一线服务。”

“多年来审慎的财务决策,让我们相对于全国大多数议会而言处于非常有利的位置,这是基督城应当为之自豪的。”

根据拟议中的《地方政府(房产税封顶)修正法案》(Local Government (Rates Capping) Amendment Bill),各地议会每年房产税涨幅须控制在2%至4%的目标区间内,该规定将于2029年7月1日起全面生效。

Carran表示,议会是通过审视自身服务提供方式,才实现了6%这一潜在涨幅目标。“我们在整个机构范围内努力寻找效率提升空间,同时在制定资本投入计划时也遵循了严格的审核框架。”

“这种资本投入计划的做法,延续了我们过去几年一直坚持的原则,核心就是专注于做现实可行、能够落地的事情。”

“需要强调的是,尽管这只是首份草案,但我们打算以这样的方式贯彻始终,接下来几个月里,我们的民选议员们还将继续完善这份草案。”

虽然房产税封顶规定并不适用于水务服务,但本次十年计划草案已将水务资金纳入整体6%的房产税涨幅之内。

市民可以通过线上研讨会和简报了解十年计划的制定进展,并将在2027年初该草案正式公开征询意见时发表看法。