新西兰押金电子化提速:租客编号、房东ID近两月内陆续发出

新西兰租务服务(Tenancy Services)10月9日发文提醒,房东和租客在退租收尾阶段做好几项准备可以减少延误:按规定提前发出通知、结清账单并保持房屋整洁、尽早就押金退还方式达成一致,以及确认已通过Bond Hub或所用物业管理软件注册押金电子服务,租客则要留意保管好“租客编号”以便及时回应押金申请、更快拿到退款。

这份提醒之所以成立,是因为押金电子服务所需的两块关键信息,Tenancy Services在最近两个月里已经分批发到了租客和房东手上。8月24日起,持有生效押金的租客陆续收到专属租客编号邮件,用于日后查询押金及办理退还,过程无需付款或提供个人信息。9月29日起,名下有生效保证金的房东收到8位数Landlord ID,用于在Bond Hub或对接的物业管理软件中办理保证金业务。

换句话说,10月9日提醒里反复强调要“提前用好”的押金电子服务入口,正是这两项编号。对目前在新西兰租房或出租房产、且临近退租的人来说,可以先确认自己名下有生效保证金的房屋是否已收到上述邮件通知:租客核对是否拿到了专属租客编号,房东核对是否拿到了8位数Landlord ID。

如果退租在即但还没收到相应编号邮件,仍可通过Tenancy Services平台自行查询,并提前与对方商定好押金退还方式,避免真正搬离时因为系统信息不全而耽误押金退还进度。

参考来源

• 新西兰租务局支招:退租提前做好这几件事免手忙脚乱
• 有效押金租客将收到专属"租客编号"邮件
• 新西兰租务局向部分房东发送新版Landlord ID