新西兰怀卡托奶农夫妇奋斗近20年终圆首个牧场梦

经过近20年的份额挤奶(sharemilking)、存钱和积累资产,Aaron Flay和Marcia Flay今年终于实现了长久以来的梦想,在怀卡托(Waikato)拥有了自己的第一个牧场。

这对夫妇此前多次尝试购买农场均未成功,这个季度终于在Te Awamutu附近的Te Kawa买下一块68有效公顷的农场,养殖约200头Friesian及混种奶牛。

"这一直感觉是最终目标," Marcia说。

夫妇俩近20年前一起进入农业行业,一边抚养三个孩子,一边逐步从合约挤奶做到份额挤奶,稳步积累经济基础。

Aaron在Te Awamutu附近的一个奶牛场长大,之后做过几年园艺景观工作；Marcia有会计背景,一直协助管理农场财务,为最终拥有自己的农场做准备。

实现这个目标比他们预想的要难。

"过去这几个季度我们是真的认真在找农场买," Marcia说。"确实有段时间我们以为这事成不了了。"

夫妇俩看了不少农场,但常常被邻近农场主或希望扩大经营的现有地主出价压过。

"你出一个你认为合理的价,结果别人出价更高、更想要," Aaron说。"那种情况下你根本没法竞争。"

他们最终买下的这个农场,一开始其实被他们看不上。

这块地前一年就有人提供给他们,但当时他们觉得面积太小,精力都放在找更大的机会上。

又找了一年之后,他们重新考虑了这块地。

"我们大概到了必须更灵活一点的阶段," Marcia说。"不能一直坚持'我就要这么大的农场'或'我就要这个地段'，得对其他选项敞开心态。"

最终促使他们下决心的是农场本身的状况。

与他们看过的不少农场不同,这块地的基础设施整洁,排水系统维护良好,没有一长串等着新主人花钱的资本支出清单。

"它已经整整齐齐可以直接用了," Marcia说。"我们不用一进去就立刻砸一大笔钱。"

这次购买是多年财务自律的成果。

Flay夫妇的资产积累很大一部分来自住宅房产投资,起步是Aaron 21岁时买下的一套不起眼的房子,之后逐渐扩展到几处出租房。

这些投资加上农场收入、还债和持续储蓄，最终为他们提供了买农场所需的资金基础——但这个策略也意味着牺牲。

"我们基本没怎么去旅游过," Marcia说。"这些年预算一直卡得很紧。"

这个家庭把还债和积累资产放在首位,夫妇俩在做份额挤奶工期间已经无债多年,之后才迈入拥有农场这一步。

Aaron说,有志买农场的人应该着眼于长期规划,而不是找捷径。

"这事花的时间肯定比你想的长," 他说。"你需要一个计划，也需要让钱为你'打工'，光靠存钱是到不了的。"

Marcia说，尽早寻求专业建议同样重要。

早在他们有能力买农场之前,这对夫妇就经常和银行人员及顾问见面,了解自己需要多少资产、进展到什么程度才算够。

"我们会回去问，'我们现在离目标有多近了？'" 她说。"清楚知道目标到底是什么，帮助很大。"

ANZ负责怀卡托大区、King Country和Taranaki的区域经理Jared Eyes表示，2026年是近年来农场交易结算最忙的一个季度之一。

"仅今年一年，我们就帮助怀卡托地区42人通过22笔独立交易买到了自己的第一个农场，这非常令人高兴。"

"农业多个板块大宗商品价格走强，提升了市场信心，也增强了农场经营的实力，我们看到不少花了多年时间积累资产和经验的优秀经营者，终于等到机会迈入自己拥有农场的阶段。"

"Flay夫妇这些年付出了实打实的努力，我们在建议、指导和融资上一直给予支持，帮助他们实现拥有自己农场的目标，这是一次很好的合作。"

"农业要保持强劲,离不开让优秀的人才能够不断进步，我们很自豪能在其中出一份力。"

如今已进入作为农场主的第一个季度,Flay夫妇的重心已从买农场转向把农场经营好。

"没有什么宏大的计划," Aaron说。"我们就想管好债务，踏踏实实把农场经营好，有能力的地方就做一些改善。"

在为别人打工多年之后，拥有自己农场的感觉还有些不真实。

"我还是会走在地里想，'这真的是我们自己的了,'" Marcia说。"感觉还没完全消化过来。"