公屋署降本提效获政府数据佐证,千余户已入住新居

新西兰公屋署(Kāinga Ora)10月20日公布2026财年(FY26)业绩,十年来首次达成政府设定的全部考核指标。该财年交付2,136套新建及翻新住房,平均建房成本降至每平方米2,713纽币,较2024年6月的每平方米3,473纽币下降22%;入住率达99.2%,空置到出租周转时间缩短至20.4天;EBITDA达10.34亿纽币,比预算高1.73亿纽币,税前净亏损1.4亿纽币,比预算好2.83亿纽币。首席执行官Tracey Taylor表示,这是公屋署十年来最好的表现。

同一份年报的数据也体现在政府发布的扭亏成效通报中:过去一年公屋署节省运营成本1.91亿纽币,远超目标,负债峰值预计降至195亿纽币,住房部长同步确认建房成本和空置率下降、租户满意度上升,与机构公布的财务结果相印证。

这轮降本提速并非一蹴而就。今年9月,公屋署通过2022年起在基督城试点的“住房建造系统”(Housing Delivery System)建成超过2000套新公屋;同月,Hastings男子Marcus在货车里生活近六年后,搬进了公屋署新建的单卧室住所,成为这一轮交付提速中的一个具体个案。

对新西兰的公屋租户与等候名单上的申请者而言,FY26期间已有2,136套新建及翻新住房投入使用,入住率升至99.2%意味着更多住房能更快分配给有需要的家庭。公屋署表示将延续标准化住房设计与采购改进,持续压降建造成本,相关改进措施仍在推进中。

参考来源

• 新西兰公屋署公布十年最佳业绩 建房成本两年降22%
• 新西兰住房局扭亏显效 建房成本降、空置率大跌
• 新西兰公屋建造新系统满2000套里程碑
• 在货车里住了近六年,Hastings男子搬进公屋署新居