Milford风灾房屋清拆过半 9月至11月再拆26栋

奥克兰(Auckland)Milford地区130多处受2023年风灾影响的三类高风险房产(Category 3),目前已有超过一半完成清拆,这是这项复杂房屋清拆计划的一个重要节点。

奥克兰市议会(Auckland Council)风灾用地团队(Storm-Affected Land team)即将进入Milford拆除工作的繁忙阶段,承包商计划在9月至11月期间再清拆26处房产。

“我们知道这项工作的推进会给附近居民带来不便。承包商会在具体清拆计划确定后,提前告知受影响的邻居,施工区域也会设置围栏并张贴清晰标识,”奥克兰市议会风灾用地负责人Nick Seymour说。

由于部分地块的通行条件复杂,加上有些地块由市议会与私人业主共有,这批计划中剩余的房产清拆工作将需要更长时间完成。所有涉及共有安排的私人业主都已获配一名市议会现场处置经理(Site Resolution Manager),协助他们处理相关事宜。

房屋搬迁

目前已有17栋Milford房屋被整体搬迁,为北岛(North Island)各地的家庭(whānau)提供了住所。

对于无法整体搬迁的房屋,议会会尽可能回收利用建材。许多材料被送往Wairau Zero Waste Hub,门、家电、铺路砖、五金配件等回收物品在那里以实惠价格出售,让优质材料得以继续使用。库存会不断更新,热门商品很快就会被抢购一空。

“通过让风灾房产中的材料获得‘第二次生命’,这个回收中心正在帮助社区从这场重大灾害中恢复重建。这一合作不仅支持了当地为有需要人群提供服务的机构,也为梅西大学(Massey University)研究难以回收材料创造了机会,”Nick说。

Wairau Zero Waste Hub位于9 Porana Road, Wairau,每周六上午9点至下午4点开放,是当地社区看重的一处场所。居民可以前往捐赠闲置的优质物品,也可以在购买新物品前先来看看有没有合适的二手货。

日常维护与安全

议会每月会对三类房产进行基本维护,重点是道路和人行道可见范围内的区域,例如草坪带和前院。市民可通过议会网站上的“Report a problem”工具报告与议会所属物业相关的问题。

这些地块的长远规划是什么?

Milford受风灾影响的地块目前会在中短期内保留,因为可能会用于Ngā Wairau第二阶段(Stage 2)项目。随着该项目推进,议会将能确认哪些地块需用于防洪,哪些地块可用于其他用途。

Ngā Wairau是一个分三个阶段推进的防洪项目,旨在为雨水提供疏导空间,减少居民聚居区的洪涝风险。第二阶段聚焦于提升Milford和Tōtara Vale的防洪韧性,目前尚未进入详细设计阶段,也尚未获得拨款。目前预计概念设计将于2026年底完成,随后将在2027年初提交给奥克兰市议会交通与基础设施委员会(Transport and Infrastructure Committee)形成商业方案(business case)。

是否购买或出售土地的决定,由奥克兰市议会管理机构(Governing Body)在综合考虑地方委员会(local board)意见后作出。由于需要兼顾防洪韧性、社区需求、原住民(mana whenua)意见和财务影响,议会需要数年时间才能审慎决定每块地的最终用途。

临时使用申请

在长远决定尚未落定前,社区团体和机构可以申请将部分受风灾影响的地块用于临时活动,例如种植、放牧、设置游乐设施或举办活动,前提是该地块经评估安全且适宜。目前,议会已批准在Nile Road开展社区园艺活动,并批准了临时场地使用以支持相关活动,以及邻近地块的通行安排;议会仍在与相关机构合作评估更多临时使用申请。

关于临时使用受风灾影响土地的指引及申请表,可在相关OurAuckland报道中查阅。

“我们要感谢Milford社区在议会继续清拆这些高风险三类房产、同时评估临时使用申请并规划风灾用地长远用途期间给予的耐心,”Nick补充道。