新西兰大选前后,LINZ海外投资监管动作连续落地

新西兰土地信息局(Toitū Te Whenua - Land Information New Zealand)10月28日在《新西兰宪报》刊登通知,宣布根据《2005年海外投资法》(Overseas Investment Act 2005)及《2005年海外投资条例》规定的公式计算,自2027年1月1日起上调澳大利亚投资者在新西兰投资重大商业资产时适用的免申请门槛:澳大利亚非政府投资者门槛升至6.97亿纽币,澳大利亚政府投资者门槛升至1.46亿纽币,新门槛适用于2027年1月1日至12月31日。

这项调整发生在LINZ对海外投资审批制度持续管理的时间线上。大选前夕的9月底,LINZ曾说明,尽管11月7日大选临近、议会已于10月1日解散,海外投资申请的审批工作仍照常进行,仅涉及部长决定的少量申请可能延迟;同一批通知中,LINZ还公布了费用减免新指引。

两条消息都出自同一监管体系:前者确认了选举过渡期内审批不会中断,后者则是按条例公式逐年调整门槛金额的常规操作,只是调整对象限定在澳大利亚投资者这一类别。

对在新西兰生活、经营或投资的读者而言,这次门槛上调主要影响涉及澳大利亚投资者的重大商业资产交易,普通住宅买卖不在此列。新门槛从2027年1月1日起生效,通知已于2026年10月28日正式刊登《宪报》,在此之前适用的仍是现行门槛金额。

参考来源

• 新西兰明年上调澳洲投资者重大商业资产投资门槛
• 新西兰大选前夕:海外投资审批照常 费用减免新指引出台