公屋署卖惠灵顿旧居建新居 两年压低建房成本22%

新西兰公屋署(Kāinga Ora)位于惠灵顿Strathmore Park的Nuku Street物业招标出售已于10月22日截止,目前正处理销售后续事宜,预计需数周时间,所得款项将用于投资建设新住房。10月23日,公屋署在该物业周围加装围树,原因是建筑年代久远、状况不佳且可能含石棉,近期有人未经许可进入场地,存在安全隐患,公屋署同时增设标识提醒公众禁止进入。

这笔出售与公屋署在同一片区域的建设计划相互衔接。9月2日起,公屋署已开始拆除Strathmore Park Ngatiapa Street地块31套已到使用年限的旧公屋,计划在原址新建37套新住房,若审批顺利将尽早动工。公屋署表示,此前曾探讨将Nuku Street地块重新开发为社会住房的多种方案,但均不具备财务可行性,因此才决定出售并将资金再投资于适用住房。

这一出售与再投资的做法,也与公屋署近期公布的整体财务表现相呼应。10月20日,公屋署公布2026财年业绩,首次十年来达成政府设定的全部考核指标,建房成本两年内下降22%,入住率升至99.2%,财务表现大幅好于预算。

对惠灵顿居民而言,Nuku Street地块暂时围起、禁止进入,相关销售流程将持续数周;与此同时,附近Ngatiapa Street地块的37套新住房仍在推进中。公屋署表示,到2027年6月底前计划在惠灵顿市新增43套住房,并对现有6套住房进行大规模翻新,延长约50年使用寿命,目前没有重新审视Nuku Street出售决定的计划。

参考来源

• 惠灵顿 Nuku Street 公屋地产完成招标出售
• 惠灵顿Strathmore Park旧公屋本周起拆除 拟建37套新居
• 新西兰公屋署公布十年最佳业绩 建房成本两年降22%