新西兰大选前夕:海外投资审批照常 费用减免新规出台

新西兰土地信息局(Toitū Te Whenua – Land Information New Zealand,简称LINZ)9月30日发布9月刊通讯,新西兰将于11月7日举行大选,目前已进入大选前过渡期,议会已经休会,并将于10月1日解散。

LINZ表示,大选期间及后续组阁过程中,机构日常工作照常进行。绝大多数海外投资(Overseas Investment)申请由LINZ官员依授权自行审批,这一流程不受影响,审批时限继续适用。只有少数需要部长决定的申请可能例外——部长仍保有决策权,但在大选期间相关决定可能会有所延迟。如果这会影响到某项申请,LINZ会主动联系申请人说明时间安排。

LINZ欢迎申请人在正式提交前先进行预申请沟通(pre-application discussion),以便机构更好地了解潜在申请内容,也帮助申请人准备好评估所需的材料。

申请费用减免指引出台

LINZ本月早些时候曾发布专项通讯,宣布下调普通同意路径(Primary Consent)和国家利益(National Interest)申请的费用。《海外投资条例》(Overseas Investment Regulations)同时被修订,允许在特定情形下减免、打折或退还费用。目前相关指引已经公布,详细说明了适用情形。

LINZ表示,现行费用是按照弥补海外投资制度管理成本的水平设定的,各项具体费用对应该类申请的一般成本,因此减免费用的权力只会谨慎使用。

8月决定汇总

LINZ公布了2026年8月作出的一批海外投资审批决定,涵盖以下类别:

符合新西兰利益(Benefit for New Zealand)

• 202600432 – Hollywoodbets Brand Pty Limited
• 202600354 – Waste Management NZ Limited
• 202600407 – Benedict Holdings Limited
• 202600380 – Stratford Solar P LP

普通同意路径 – 敏感土地(Sensitive Land)

• 202600609 – Liszt International Limited(作为Liszt Investment Trust唯一受托人)

普通同意路径 – 生产性林地(Production Forestry)

• 202600564 – Tempest Trust Company Pvt Ltd

住宅用地开发(Residential Land Development)

• 202600486 – NZ Healthcare Holdco Limited
• 202600499 – Tahuna Hill Queenstown Limited Partnership
• 202600406 – Tasman Mining Limited
• 202600515 – TAG Trustees 2026-2 Limited

豁免 – 自由裁量(Discretionary Exemption)

• 202600453 – 依据《官方信息法》(OIA)第9(2)(b)(ii)条不予公开

豁免 – 农地广告要求(Farm Land Advertising)

• 202600468 – Alpha Ally One Limited
• 202600535 – 依据OIA第9(2)(b)(ii)条不予公开