惠灵顿市议会推新一批Te Kāinga平价出租房 57套公寓落户Manners Street

惠灵顿市议会(Wellington City Council)的Te Kāinga平价出租房项目将新增一批房源,计划在市中心57 Manners Street翻新改造出56套公寓。

Te Kāinga是市议会与私人业主之间的合作项目,把利用率不高的商业楼宇改造成高质量的长期出租公寓。业主负责建筑施工、改造和维护,市议会则负责租务管理。

这栋新楼建成后,该项目累计已交付或已签约的公寓将达到528套,相当于市议会设定的到2033年建成1500套Te Kāinga公寓目标的35.2%。

新楼将提供12套studio(开放式公寓)、41套一居室和3套两居室,主要满足市民对靠近工作地点、学校、公共交通和市区生活的小户型平价住房的强劲需求。

其中至少10%的公寓将达到Lifemark 4认证标准,支持更具无障碍性和通用设计的居住空间。这栋楼预计2027年年中可供入住。

市长Andrew Little表示,新增的这批房源是惠灵顿增加优质平价出租房供应的又一个实际举措。

“每个人都应该拥有一个温暖、干燥、安全的家。Te Kāinga帮助更多人住得离工作、服务、餐饮、休闲娱乐更近,这些正是让惠灵顿成为全球最宜居城市之一的原因。”市长说。

“Te Kāinga吸引更多居民搬进市中心,这有助于带动本地商家生意,为街区增添活力,也让现有建筑和基础设施得到更好利用。”

该项目主要面向中低收入人群,他们在惠灵顿市内原本可能较难找到负担得起的稳定住房。项目支持市议会“让所有惠灵顿居民都住有所居”的住房愿景,同时通过把改造后的办公空间变为住宅,带动市中心复兴。

市议会首席规划官(Chief Planning Officer)Liam Hodgetts表示,Manners Street这批公寓将具备Te Kāinga租户最看重的几点——可负担、稳定、地段好,并与市区生活紧密相连。

“Te Kāinga让人们有机会在惠灵顿安家落户,租金低于市场价,租约没有固定期限,还配备免费Wi-Fi、白色家电、垃圾及回收清运等实用服务。”Hodgetts说。

Te Kāinga租户还可以获得专属租务团队的服务,并参与Te Kāinga Plus住户福利计划,享受与本地商家和景点合作推出的优惠折扣。

租金定价低于市场水平,同时与租下每栋楼宇的成本相平衡,该项目设计目标是长期运作下不给纳税人(ratepayer)带来净成本。

57 Manners Street的公寓预计2027年年中开放。更多关于Te Kāinga的信息及新楼动态登记,可访问 www.tekainga-apartments.nz。