奥克兰7月完工1565套超批准1505套,环比涨44.2%

2026年7月,奥克兰当月取得完工证明(CCC)的住宅为1565套,比6月的1085套环比上升44.2%;当月获批新建住宅为1505套,比6月的1410套环比上升6.7%。这是近几个月里少见的单月完工数量超过单月获批数量的一个月:完工同比上升1.7%,获批同比上升12.1%。

口径说明:住宅建筑许可(building consent)是开工前的审批环节,获批之后房屋通常要一到两年才会真正建成,因此当月获批数字与当月完工数字之间没有直接对应关系。完工证明(Code Compliance Certificate,CCC)是地方政府确认建筑工程符合许可条件与建筑法规的法律文件,取得CCC代表工程在法律意义上完工,并不等同于业主收楼或正式交付使用。

把口径拉长到近12个月:截至2026年7月的近12个月,奥克兰累计获批新建住宅17260套,同比上升20.3%;累计取得CCC的住宅13566套,同比下降11.7%。两条线方向相反,获批规模在扩大,完工规模在收窄。近12个月完工合计的历史最高值为19560套,出现在2024年5月;近12个月获批合计的历史最高值为21985套,出现在2022年9月。目前17260套与13566套均低于各自的历史峰值。

最近六个月的单月数字如下:

这一数据序列始于2016年1月,当月获批506套、完工380套。完整的月度曲线与年度合计见十年曲线。

数据来自Auckland Council 土地利用研究与评估团队(原始数据表),按 CC BY 4.0 授权引用改编。本站按月更新这组数据。