新西兰调整海外林业投资申请表格及审批条件

Pānui - August 2026

新西兰土地信息局(Land Information New Zealand,LINZ)8月31日发布最新一期海外投资简报(Pānui),公布林业类海外投资申请表格与审批条件的调整,并更新了7月批准的投资清单。

林业投资申请表格与条件调整

今年3月生效的《海外投资法》(Overseas Investment Act)改革中新增了"生产性林业"(production forestry)审批路径,此类投资通过精简后的国家利益审查流程处理,决策速度更快,同时确保土地继续用于生产性林业用途。

为提升审批效率并加强对合规条件的监测,LINZ对申请流程做了细化调整。在线申请表新增了关于地块林木情况的填写栏目,包括树龄、树种,以及在新西兰排放交易计划(NZ Emissions Trading Scheme,ETS)中的登记信息。

投资计划(Investment Plan)模板也做了更新,针对近5年内由农地转为林地的情况新增了问题,要求申请人提供种植林木时的具体情况以及交易各步骤的时间安排,以确认交易达成时土地确已用于林业活动,从而符合生产性林业路径的申请资格。

新条件适用于自发布之日起提交的所有申请,LINZ提醒申请人在递交生产性林业类申请前,先查看修订后的审批条件。

此前的条件允许申请人将不超过5%(按面积计)的林木在ETS中登记为永久性林业(permanent forestry),这一豁免额度目前已针对外来树种(exotic trees)取消,但本地原生树种仍可登记为永久性林业。

根据2026年3月6日部长指令函(Ministerial Directive Letter)所赋予的灵活性,对因极端天气事件或水土流失而受影响的土地,在特定情况下可不必按通常标准施加全部条件,以实现相应的环境保护目标。

LINZ网站上的海外投资审批数据看板已更新至2026年6月30日的最新数据,读者可按审批路径、地区等条件筛选,以图表和地图形式查看每月公布的审批情况汇总。

类别	申请编号	申请人/项目
对新西兰有益(Benefit to New Zealand)	202600310	Arvida RV2 Limited
对新西兰有益(Benefit to New Zealand)	202600103	Northway No.2 Limited Partnership
对新西兰有益(Benefit to New Zealand)	202600148	NZCE Investments Limited
主审批路径 - 敏感土地	202600511	Waikanae Beach Retirement Village Limited
主审批路径 - 商业决策	202600157	Rubik Australia Pty Limited
主审批路径 - 商业决策	202600491	IH2026 Limited (IB HoldCo) 与 J2026 Limited (JW HoldCo)
主审批路径 - 商业决策	202600544	Danone S.A.
主审批路径 - 商业决策	202600556	Toyota Materials Handling New Zealand Limited (Vapors)
主审批路径 - 商业决策	202600530	PEF Pass AI, C.V.
主审批路径 - 生产性林业	202600506	Ingka Investments Forest Assets NZ Limited 与 Ingka Investment Managements NZ Limited
主审批路径 - 生产性林业	202600561	Corisol New Zealand Limited
豁免 - 自由裁量	202600428	Paul Ben Meyerhof
豁免 - 农地广告	202600377	Stratford Solar P LP
豁免 - 农地广告	202600403	Oceana Gold (New Zealand) Limited
豁免 - 农地广告	202600427	Eastern Bay Solar Farm Limited
豁免 - 大型公寓开发	202600345	Wolfbrook Residential (25 Churchill Street) Limited

本文编译自土地信息局(Land Information New Zealand)公开发布。原文:https://www.linz.govt.nz/news/2026-08/panui-august-2026