新西兰房价南北分化加剧:南岛多地上涨北岛普跌

据新西兰先驱报、RNZ等媒体报道,房产数据公司QV发布的最新报告显示,全国房价在南北岛之间的走势出现明显分化。截至10月底的三个月里,全国平均房价下跌0.9%,至89.0508万纽币,跌幅较7至9月的1.5%有所收窄。

报告显示,北岛主要城市本季度房价全部下跌,其中奥克兰跌幅为1.6%,罗托鲁瓦(Rotorua)跌幅最大,达2.9%。相比之下,南岛大多数地区房价持平或上涨,仅尼尔森(Nelson)和蒂马鲁(Timaru)出现小幅下跌。基督城(Christchurch)本季度上涨0.6%,皇后镇(Queenstown)涨幅达2.6%。

QV发言人Simon Petersen表示:"从全国层面看,房价仍在下滑,只是速度放缓了,但各地走势并不一致,全国数据掩盖了南北岛之间相当明显的分野。"他说,北岛大部分地区买家选择多、不急于出手,市场仍处在同样的僵持局面中,而南岛部分地区房价已在稳步上涨。

Petersen还提到,目前全国平均房价较年初已下跌2.2%。他表示,距年底还有一定时间让市场追回部分跌幅,但按目前走势,全国平均房价要在年底前回到年初水平,需要出现相当大的反弹。他同时指出,南岛多数市场的情况并非如此,房价已经领先于年初水平。

参考来源

• 新西兰先驱报:South Island house prices lifting faster: QV
• RNZ:South Island house prices lifting faster: QV