西太平洋银行半月两次调降房贷利率,2年期却逆势上调

西太平洋银行(Westpac NZ)11月10日宣布下调多项固定房贷利率,最受欢迎的1年期特惠利率下调0.20个百分点至4.99% p.a.,新利率自11月11日(周三)起生效。该行同时下调3至5年期固定房贷利率,截至周二下午,这几档期限在新西兰五大银行中均为最低;2年期利率则上调0.10个百分点至5.39%。定存方面,3至5年期利率同步下调0.20个百分点。

这并非西太平洋银行近期唯一一次调整。10月30日,该行已下调18个月期固定房贷利率0.26个百分点至5.19% p.a.,自11月2日起生效,当时该期限及2年期利率均为五大银行中最低。半个月后的这次调整中,18个月期利率维持5.19%不变,而2年期利率反而上调至5.39%,与一个月前“最低价”的位置形成对照。

西太平洋银行新西兰产品、可持续发展与营销董事总经理Sarah Hearn表示,市场竞争非常激烈,该行将继续致力于为客户的房贷利率提供优惠;1年期和18个月期房贷利率仍最受欢迎,但对希望还款金额更有确定性的购房者,长期利率同样具有良好价值。她同时提到,该行经济学家仍认为未来一年利率将走高,并鼓励担心未来生活开支的客户与银行联系。

对正在新西兰考虑固定房贷利率的人来说,具体生效时间点很关键:11月2日起生效的18个月期调整与11月11日起生效的1年期、3至5年期及2年期调整分属两批,选择不同期限锁定利率的成本已出现差异,2年期客户在近期调整中承担的是利率上调而非下调。

参考来源

• 西太平洋银行下调多项固定房贷利率,1年期降至4.99%
• 西太平洋银行下调18个月期固定房贷利率至5.19%