政府拟以新开发征费制度取代开发贡献金

新西兰政府提议以新的开发征费(development levies)制度取代现行的开发贡献金(development contributions)制度,这是「促进住房增长」(Going for Housing Growth)计划的一部分。

新制度旨在改善与增长相关的基础设施资金筹措方式,帮助地方议会和供水机构收回支持住房与城市开发所需基础设施的建设成本。政府表示,这些改革旨在通过增加城区内及城区边缘可开发土地的供应,支持住房可负担性。

新制度咨询情况

2025年11月至2026年2月期间,相关政府机构就新制度的方案以及《地方政府(基础设施资金)修正法案》(Local Government (Infrastructure Funding) Amendment Bill)的部分草案公开征求了意见。

咨询结束后,政府已作出多项关键决定,包括要求王室机构(Crown agencies)和王室实体(Crown entities)也须缴纳开发征费、提高透明度要求,以及就征费区域的划定方式提供更明确的指引,以更准确反映基础设施成本。

法案进展

《地方政府(基础设施资金)修正法案》目前正在筹备中,预计将于2027年初提交国会。地方议会、开发商和公众届时将有机会通过特别委员会(select committee)程序进一步提交意见。