新西兰新房建筑许可年增21%,截至7月达4.09万套

新西兰统计局(Stats NZ)9月2日公布的数据显示,截至2026年7月的一年内,全国共批准新建住房40,908套,比截至2025年7月的一年(33,879套)增长21%,增加超过7,000套。

统计局经济指标发言人Michelle Feyen表示:“近几个月来,年度住房建筑许可数量持续走强,独立式住宅和多单元住房都出现了增长。”

独立房与多单元住房均上升

截至2026年7月的一年内,共有18,884套独立式住宅获批,同比增长20%;多单元住房获批22,024套,同比增长21%。

在多单元住房中,联排房、公寓式住宅及单元房(townhouses, flats, and units)共17,829套,增长23%;公寓2,509套,增长11%;退休村住房单元(retirement village units)1,686套,增长14%。

Feyen说:“多单元住房占最新一年新增住房总数的比例刚过一半。”

16个大区中有14个批准量上升

截至2026年7月的一年内,全国16个大区中有14个新增住房批准量高于上一个7月年度。

新增住房批准数量最多的大区(与截至2025年7月的一年相比)依次为:

• 奥克兰(Auckland):17,260套,增长20%
• 坎特伯雷(Canterbury):8,732套,增长33%
• 怀卡托(Waikato):3,226套,增长15%
• 奥塔哥(Otago):2,950套,增长21%
• 惠灵顿(Wellington):2,301套,增长17%

Feyen表示:“在这些大区中,坎特伯雷的年度增长最为强劲,主要由基督城和Selwyn district的增长带动。”

在坎特伯雷,基督城新增住房批准4,773套,比上一个7月年度增长28%;Selwyn district新增2,355套,增长59%。

坎特伯雷和奥塔哥批准率最高

全国范围内,截至2026年7月的一年,每1,000名居民新增住房批准数为7.7套,高于上一年度的6.4套。

坎特伯雷大区的比率最高,达每1,000名居民12.5套,其次是奥塔哥的11.6套。

在市/区(territorial authority)层面,Queenstown-Lakes district比率最高,为每1,000名居民38.7套,其次是Selwyn district的26.9套。

7月单月数据

2026年7月单月共批准新建住房3,579套,比2025年7月增长10%。

其中包括:

• 独立式住宅1,769套,增长17%
• 联排房、公寓式住宅及单元房1,567套,增长11%
• 公寓196套,增长2.1%
• 退休村住房单元47套,下降65%

经季节性调整后,2026年7月新增住房批准数下降4.3%,此前2026年6月已下降3.7%。