MultiProof适用范围放宽 标准化建筑设计审批提速

新西兰政府放宽了MultiProof(全国多用途审批)的申请条件,自2025年12月14日起生效,更多开发商现在可以申请该审批以加快标准化建筑设计的建筑许可(building consent)审批速度。

MultiProof是商业、创新与就业部(Ministry of Business, Innovation and Employment,简称MBIE)出具的一项声明,确认某套建筑图纸和规格符合建筑法规(Building Code)。

以下两项要求已被取消:

• 最低建造意向门槛——此前申请人需要有在2年内至少建造该获批设计10次的意向,现已取消。
• 自建要求——此前申请人需要打算自己建造该设计,现已取消。

这意味着更多开发商可以为重复使用的建筑设计获得更快的审批通道。

这些变化对重复性设计建造的意义

MultiProof审批简化了标准化设计的建筑许可流程。在MultiProof制度下:

• 建筑许可机构(Building Consent Authorities,简称BCA)必须接受该审批作为符合建筑法规的证明;
• 针对具体场地的部分(如地基、市政管线等)仍需申请建筑许可,但审批处理时间减半,由20个工作日缩短至10个工作日。

放宽适用条件让获批设计更容易被共享,使建筑商和业主对合规性更有信心,并减少延误。

这些改革是政府更广泛的超市行业改革计划的一部分,旨在让新的竞争性超市更容易在新西兰建成,此前有反馈指出建设存在障碍。

该审批特别适合在全国范围内多次使用同一设计的开发项目。申请人可以选择将其MultiProof设计图纸开放给其他建造方使用,以支持全国范围内的高效建造。