政府公布住房支援改革 社会住房准入收紧 补贴上调

新西兰政府宣布对住房支援体系进行改革,包括让社会住房优先提供给在私人租房市场遇到严重困难的人群,并拉近社会住房与私人住房补贴之间的差距。

这些调整是一项多年期改革计划的一部分,旨在让社会住房系统更公平、更精准地针对需求,并更加鼓励住户自立。首批变化包含在2026年预算(Budget 2026)中。

社会住房需求评估将重新设计

社会住房需求评估将被重新设计,更加聚焦于申请人在获得私人住房时面临的严重且持续的障碍,例如房源供应不足、筛选歧视,以及精神健康或成瘾问题等挑战。申请人的经济负担能力仍会被纳入评估,但如果经济负担是其面临的主要问题,他们将被视为更适合通过住房补贴(如Accommodation Supplement)获得支持,而非入住社会住房。

关于评估标准何时调整等更多细节,官方表示将在后续公布。

住房补贴(Accommodation Supplement)最高标准上调

从2027年4月1日起,全国各地区Accommodation Supplement的最高标准将上调10至30纽币/周不等。

具体上调金额取决于申请人的个人情况,包括居住地区和家庭规模。

临时补充津贴(Temporary Additional Support)最高比例下调

从2027年4月1日起,临时补充津贴(Temporary Additional Support,简称TAS)的最高发放比例将从相关主要福利金的30%降至25%。

这项变化不适用于领取养老金(NZ Super)或退伍军人抚恤金(Veteran's Pension)的人群。

收入相关房租、紧急住房及过渡性住房自付比例提高

从2027年4月1日起,社会住房租户需缴纳的收入相关房租(Income-Related Rent)最低比例将从其可评估收入的25%上调至30%。

入住紧急住房或过渡性住房人群的自付比例也将同样从25%上调至30%。

对社会住房租户而言,这项变化将在生效后的12个月内分阶段实施,具体以租户下一次年度审核或个人情况发生变化(以先到者为准)时开始执行。