新西兰政府推进New Plymouth区域规划修订 为建房松绑

新西兰资源管理法改革部长(RMA Reform Minister)Chris Bishop于10月2日表示,政府正推进对New Plymouth区域规划(District Plan)的一系列针对性修订,目的是让业主和开发商更容易建房、改建住宅及更有效利用土地,同时取消不必要的审批要求和其他阻碍增长的规划障碍。

Bishop说:“规划规则应该支持增长、促进开发,避免施加不必要的成本和延误,拖累投资和就业。”

这些修订源于根据《1991年资源管理法》(Resource Management Act 1991)第360I条开展的一项调查,期间征询了受影响方及公众意见并综合考虑了反馈。该调查于2026年2月在New Plymouth市长提出请求后启动。

Bishop表示:“调查发现,New Plymouth区域规划中的一些条款对经济增长和开发成果产生了负面影响。经过咨询并仔细权衡收到的反馈后,我决定推进一揽子针对性修订方案来解决这些问题。”

他说,此次修订将涉及屋檐及住宅建筑覆盖率管控、住宅视野空间要求、户外生活空间要求、无障碍停车位要求、最小车道宽度要求、最大挖填深度和填方高度、现有建筑物改建、混合用途区(Mixed-Use Zone)内的居住活动,以及指示性道路交通网络的定义等条款。

“这些是务实且有针对性的修订,将取消不必要的审批要求,降低申请人的成本,提高规划体系整体效率,同时保留适当的环境保障措施。”

咨询过程共收到20份意见书,均已在决策过程中予以认真考虑。

Bishop说:“在综合考虑所有可获得的信息后,我认为这些条款正对经济增长、开发能力或就业产生负面影响。政府致力于确保规划规则支持投资、开发和就业,同时避免不必要的成本和延误。对New Plymouth区域规划的针对性修订,将有助于提高规划体系效率、减少增长障碍。”

New Plymouth市议会(New Plymouth District Council)已于8月7日就调查报告作出正式回应。

政府接下来将推进相关法规的起草工作,随后再将法规草案提交内阁(Cabinet)审批。

编者注

《1991年资源管理法》允许负责资源管理法改革的部长修改或取消对经济增长、开发能力或就业产生负面影响的规划条款。

政府计划通过《资源管理法》第360I至360O条下的法规来落实上述修订。