出租房烟雾报警器强制令满10年房东应检查是否过期

Check your smoke alarms and save lives

纽西兰出租房强制安装烟雾报警器的规定,来自住宅租赁法(Residential Tenancies Act)配套细则,已于2016年7月生效满10年,适用范围包括普通出租房、寄宿屋、出租房车和独立睡屋。新装报警器须为光电式,配10年长效电池或直接接电源;报警器使用满10年即视为过期,房东可取下核对背面生产日期,判断是否需要更换。

规定要求烟雾报警器须装在每间卧室门3米范围内或有人睡觉的房间,多层住宅每层楼都要有,消防部门建议卧室、客厅和走廊都加装。商业创新与就业部(MBIE)租务合规调查团队每年检查数千处出租房是否达标,房东须确保报警器全程正常运作,租客也需及时更换电池并上报故障,否则双方都可能被处以罚款。